(Text del llibre en castellà) IDIOMES: CATALÀ I ITALIÀ SUBTÍTOLS: CASTELLÀ SINOPSI: El professor, no arribarem a conèixer-pel seu nom, viu en un vell palau de Roma, entre els seus quadres i obres d'art. Sol (és a dir, amb la companyia de dos criades), viu al seu pis, ja que el superior ho té desalquilado fins que es presenta la marquesa de Brumonti, Bianca per als amics, amb la pretensió de llogar-lo per cedir-lo a la seva "entretingut "Konrad, a la seva mateixa filla Lietta i a el nuvi d'aquesta última. El professor es nega en rodó, però ells són tenaços i acaben fent el contracte. Amb això es va acabar la tranquil·litat de professor. Reformes estrepitoses, bronques entre els nous inquilins, assalts, visita de la policia, actes immorals a casa ... o en la dels seus inquilins, etc. Tot això van veient els ulls de l'professor que, sense adonar-se'n, cobra afició a aquell grup de gent, amb la qual no té res en comú. Una última baralla, una gran explosió i una cosa que no se sap si és un suïcidi o un assassinat, posarà el punt final a aquesta estranya associació.